伊奈町大字小室 3LDK｜【家族の成長に寄り添う可変型プラン】2階南側洋室は、現在は約10.5帖の大空間として贅沢に使いながら、将来は子供部屋2室へ簡単に仕切れます。1階洋室は客間やリモートワークなど多用途に大活躍。｜茨城県、千葉県の不動産｜リブパートナーズ
最終更新：2026年08月10日
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営業時間：10:00～20：00 定休日： なし
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伊奈町大字小室 3LDK
物件紹介
【設計・建設住宅性能評価ダブル取得】土地約40坪のゆとりある4LDK美邸！カースペースは全面コンクリート舗装で、普通車2台を並列駐車可能です。南向きの窓から豊かな採光が差し込むLDKは、お洒落な折上天井仕様で開放感抜群。ワインレッドの対面キッチンや窓付きで衛生的な水回りなど設備も充実。2階洋室は10.5帖の大空間としても、将来子供部屋2室へ仕切ることもできる可変型プランです。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 浄化槽排水
- 駐輪場
- 駐車2台可
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- エアコン
- 床下収納
担当者のコメント 大澤能人
- ■ 設計・建設住宅性能評価をダブルで取得した安心の邸宅
建物は確かな施工実績を持つ東栄住宅の旧施工。国土交通大臣登録機関が厳格に検査を行った「設計住宅性能評価書」および「建設住宅性能評価書」の双方を取得済みです。万が一の震災への備えや構造の耐久性において、客観的な安心材料が揃った信頼性の高い住まいです。
■ 普通車2台をストレスなく停められる「並列カースペース」
敷地は約40坪のゆとりがあり、カースペースは全面コンクリート舗装で2台並列駐車が可能です。間口が広く道路への視界も良いため、お車の出し入れやお子様の乗り降りも安全スムーズ。毎日の通勤やお買い物、送り迎えのプチストレスがありません。
■ 開放的な折上天井のLDKと、華やかな対面キッチン
家族が集うLDKは、天井の一部を一段高く仕上げた「折上天井」仕様で、室内に豊かな開放感をもたらします。美しいワインレッドが映えるシステムキッチンはリビングを見渡せる人気の対面カウンター型。キッチン・浴室・洗面室のすべてに窓があり、採光・換気性能ともに抜群です。
■ ライフステージの変化に対応する可変型プラン
2階の南側洋室は、現在は開放的な「約10.5帖の大空間主寝室」として贅沢に使用されていますが、ドアやクローゼットがあらかじめ2箇所ずつ独立して設計されています。将来お子様が成長された際には、最小限の費用で「5.25帖の子供部屋2室」へと簡単にセパレートが可能です。 前オーナー様が室内を大変綺麗に使用されていたため、壁紙や床の目立つ傷みもなくコンディションは良好。高額なリフォーム費用を抑えてそのまま気持ちよく新生活をスタートできる、大変お買い得感の高い美邸です。
お問い合わせ
リブパートナーズ（株）
0120-303-952
- 〒305-0883
- 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント 2A
10:00～20：00 定休日: なし
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：105164493 情報更新日：2026年08月02日 次回更新予定日：2026年08月16日| 所在地 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 95.63㎡(28.92坪) |
| 価格 | 1,690万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 132.24㎡(40.00坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/160% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2008年 2月 (築18年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105164493 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月16日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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10:00～20：00 定休日: なし
- 〒305-0883
- 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント 2A
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